Экспертиза ремонта

Задать вопрос

Независимая экспертиза ремонта – это изучение результата проведенных ремонтных работ с целью выявления несоответствия фактического результата тому, что обозначен в договоре или иных документах. Выявляются причины появления дефектов: связаны ли они с качеством использованных материалов, с использованием неквалифицированной рабочей силы или основная причина – нарушение первоначального проектного плана.

Экспертиза ремонта и оценка обычно требуется в случае несовпадения полученного результата с первоначальными планами или дизайнерскими эскизами и чертежами. Как правило, целью проведения исследования является желание одной из сторон подтвердить неправоту противоположной стороны по поводу причин появления недостатков в ремонте, заставить подрядчика нести ответственность за некачественное выполнение работ или использование материалов, технически неподходящих по уровню или иным показателям. В зависимости от объекта, выделяют несколько видов данной деятельности. Экспертизы ремонта и его оценки может осуществляться для коммерческой недвижимости, дома или квартиры.

Каджый вид - это экспертизы качества ремонта, произведенного на исследуемом объекте и оценка качества и уровня проделанных работ. Существуют три этапа подобной экспертизы: материалы, проведенные работы, анализ проекта строительных работ. На каждом шаге проводится детальная проверка соответствия видимого результата ремонта заявленному в договоре. Каждый этап заканчивается оценкой специалистов.

Порядок проведения экспертизы и оценки

Любая экспертиза и оценка ремонта квартиры, дома, коттеджа, дачи или иной недвижимости проводится по заявлению заинтересованной в проведении работ стороны или назначается судом.

Эксперт изучает документы, подбирает нормативную документацию по уже заявленным недостаткам и дефектам.

Назначается время проведения осмотра. Оценщик заранее фиксирует все имеющиеся документы, на основании которых проводился ремонт – договор подряда, найма и т.д.

По завершению осмотра заказчику экспертизы выдается отчет о соответствии или несоответствии ремонта и выполненных на объекте работ СНиПам, ГОСТам и другим необходимым стандартам.

Оценка состояния объекта недвижимости и проведенного ремонта может не только показать, в каком реальном состоянии находится здание или помещение, но и дать прогноз по дальнейшей эксплуатации, например, осмотренной квартиры.

Проконсультироваться по любому вопросу, касающемуся экспертизы ремонта, можно по тел.: 785 36 86.